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房屋鑑價的結果會依據貸款管道大有不同。
一般以銀行來說,每家銀行的放款部門,對於其業務區域內 皆有各種地段不動產的市價表,或過去的交易價格紀錄、區域仲介成交價格查詢單、附近法拍屋拍定等資訊。
因此,銀行可以初步的根據這些資料,對照不動產謄本內容,再依據屋齡、不動產區段、房屋產品類型、周邊環境、交通等條件,扣除增值稅應繳的金額,而初步估算出該不動產的市價。
房屋貸款的費用,會依據各銀行規定而有所不同,一般會落在5,000 元以內。而我們提供 免費房屋貸款估價服務,在確認辦理貸款前,絕不收取任何費用,歡迎透過 LINE 與我們諮詢!
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